Sursă: Zf.ro
Aproape 70% din creditele ipotecare aveau la finalul primului trimestru din 2026 dobânda fixă pe diferite perioade. Această tendință reflectă o preferință crescută a românilor pentru predictibilitatea serviciului datoriei, conform datelor publicate de Banca Națională a României (BNR).
Citește și: Investițiile străine în România: Declin sau oportunitate pe termen lung?
În comparație cu anul 2024, când 70% din creditele ipotecare erau cu dobândă variabilă, situația s-a schimbat semnificativ. La începutul anului 2026, mai puțin de o treime din creditele ipotecare mai aveau dobândă variabilă de la acordare până la scadență.
Care sunt motivele preferinței pentru dobânda fixă?
Transformarea pieței creditului ipotecar din România a fost semnificativă în ultimii ani. Aceasta a fost reflectată în modificarea compoziției fluxului de credite nou acordate. Conform BNR, în trecut, creditele ipotecare implicau un risc mai ridicat datorită ponderii mari a împrumuturilor cu dobândă variabilă.
- În martie 2024, 68% din creditele ipotecare erau cu dobândă variabilă.
- În martie 2026, 45% din creditele ipotecare aveau o perioadă inițială de fixare a dobânzii.
- 89% din finanțările de consum sunt cu dobândă fixă de la acordare până la scadență.
Ce impact are această schimbare asupra pieței?
Preferința crescută a debitorilor pentru produsele cu dobândă fixă este un răspuns la volatilitatea economică și la incertitudinile financiare. Această reorientare a pieței indică o adaptare a ofertei de creditare la nevoile consumatorilor.
În concluzie, schimbările recente în structura creditării ipotecare sugerează o stabilizare a pieței imobiliare, cu un accent pe predictibilitate și siguranță pentru debitori.