Fostul președinte al Ligii Profesioniste de Fotbal, Dumitru Dragomir, a anunțat că va construi un „bloc deştept” în zona Pipera, București, în contextul în care piața imobiliară din România continuă să crească.

Dragomir a explicat că proiectul se află pe Strada Erou Iancu Nicolae, în apropierea Grădinii Zoologice Băneasa, într-o zonă rezidențială exclusivistă, cu acces la școli internaționale precum Cambridge School of Bucharest și Little London International Academy.

Într-un interviu acordat, fostul oficial a afirmat că prețurile la construcții au crescut semnificativ față de 2007, de la 100 de dolari pe metru pătrat la 1.100 de dolari, iar valorile de vânzare au urcat de la 1.400-1.500 la 2.500 de euro pe metru pătrat. Dragomir a subliniat că criza economică din 2007-2010 nu va mai afecta piața imobiliară din România, fiind provocată de economia americană, nu de cea locală.

De ce consideră Dragomir că imobiliarele vor continua să crească

Dragomir a declarat că băncile din SUA și Europa dispun de fonduri suficiente pentru a susține investițiile în imobiliare, ceea ce va menține tendința de creștere a prețurilor. El a adăugat că, dacă această prognoză nu se va materializa, va accepta cele mai dure critici.

• Zona aleasă pentru construcție se află în nordul Bucureștiului, aproape de Grădina Zoologică Băneasa
• Proiectul include un ansamblu de 303 apartamente în Pipera
• Prețurile la construcții au crescut de peste 10 ori față de 2007
• Zona este considerată exclusivistă, cu acces la școli internaționale
• Infrastructura de transport și birocratia reprezintă principalele provocări pentru dezvoltatori

Impactul proiectului și perspectivele imobiliare în București

Dragomir a menționat că în București există un deficit de cel puțin 60.000 de locuințe, iar românii preferă să locuiască aproape de stațiile de metrou, din cauza infrastructurii rutiere deficitare. Acest factor a dus la creșterea prețurilor la chirii, dar și la dificultăți în obținerea autorizațiilor de construcție, care pot dura până la trei ani.

El a adăugat că noul bloc va fi unul „deștept”, echipat cu tehnologii moderne pentru controlul temperaturii, iluminatului și securității, toate gestionate de la distanță, din telefon. Dragomir a recunoscut că a depus mult efort pentru a obține terenul, dorind să satisfacă cerințele celor mai pretențioși clienți, iar poziționarea în apropierea stațiilor de metrou rămâne un avantaj major, chiar dacă infrastructura rutieră este slab dezvoltată.

În concluzie, proiectul lui Dragomir reprezintă o investiție semnificativă în piața imobiliară din București, în contextul unei economii stabile și al interesului crescut pentru locuințe moderne și inteligente.